Điểm cộng về tiến độ thi công của The Maris Vũng Tàu: TDG Group, chủ đầu tư của dự án, đã ghi nhận những tiến bộ tích cực về cả tiến độ thi công và tình hình tài chính của dự án.
Theo đại diện chủ đầu tư, quá trình thi công của The Maris Vũng Tàu đang tiến triển theo kế hoạch và có những hạng mục đã vượt quá kế hoạch. Tháp Alaric, một đơn cử, đã cất nóc từ tháng 2. Nó dự kiến sẽ hoàn thành vào đầu năm 2026. Tháp Polaris, dự kiến bàn giao vào quý 1 năm 2027, đã đủ điều kiện bán hàng. Tháp Atlantic đang chuẩn bị đóng cửa hầm vào tháng 7 và dự định mở bán vào quý 3 năm nay. Ngoài ra, các hạng mục tiện ích quan trọng như hồ bơi, hồ cảnh quan, cổng chào, nhà hàng và sân thể thao đã hoàn thành.
Maris Vũng Tàu tập trung vào việc thi công ba tòa tháp và khu biệt thự cùng lúc. Theo ảnh, TDG Group đang tập trung vào việc thi công ba tòa tháp và khu biệt thự cùng lúc ở The Maris Vũng Tàu. Ảnh: Tập đoàn TDG
Khu đô thị biển phía Đông đang mở ra nhiều cơ hội để phát triển kinh tế, đầu tư và du lịch sau khi sáp nhập vào “siêu đô thị” TP HCM. Với các sản phẩm hiện đại và cao cấp được tích hợp cùng với hệ thống tiện ích phong phú, The Maris Vũng Tàu 23 ha, được giới chuyên gia đánh giá cao, sẽ trở thành một điểm đến mang lại nhiều giá trị tiềm năng cho khách hàng và nhà đầu tư.
Đại diện Công ty TNHH Allgreen – Vượng Thành – Trùng Dương (TDG Group) tuyên bố: “Chúng tôi đang thực hiện đúng cam kết xây dựng dự án The Maris Vũng Tàu đúng tiến độ và đảm bảo giá trị cho khách hàng.”
Tổng quan về dự án The Maris Vũng Tàu Toàn cảnh dự án The Maris Vũng Tàu được cung cấp bởi TDG Group.
Tài chính an toàn
Do tập trung vào đầu tư xây dựng trong giai đoạn trước, TDG Group sẽ lỗ 56 tỷ đồng tính đến hết năm 2024. Ngoài ra, công ty sẽ đạt mốc tài chính quan trọng với lợi nhuận sau thuế 43,5 tỷ đồng vào năm 2024. Bàn giao phân khu 1 biệt thự cho khách hàng đã mang lại kết quả tích cực. Theo đại diện chủ đầu tư, trong khi các sản phẩm khác sẽ được hoàn thành và đưa vào khai thác trong các năm 2025–2026, đây sẽ là nền tảng cho lợi nhuận tiếp tục tăng trưởng.
Với quy mô lớn với tổng vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng, The Maris Vũng Tàu đòi hỏi nguồn lực tài chính vững chắc. Theo Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024, doanh nghiệp có khoản nợ khoảng 4.500 tỷ đồng, chủ yếu là khoản nợ 2.270 tỷ đồng từ trái phiếu. Điều này cho thấy năng lực tài chính vững chắc của chủ đầu tư trên thị trường vốn.
Dự án The Maris Vũng Tàu đã được phát triển bằng toàn bộ số tiền huy động này. Chủ đầu tư sẽ chi hơn 3.300 tỷ đồng cho các hạng mục xây dựng, cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu cho đến cuối năm 2024.
Ngoài ra, công ty đã nhận được hơn 1.300 tỷ đồng tiền trước từ khách hàng mua biệt thự và căn hộ đang chờ bàn giao. Khi bàn giao hoàn tất, khoản này sẽ được ghi nhận trong doanh thu. Điều này sẽ giúp tăng lợi nhuận và củng cố nền tảng tài chính của dự án.
Theo đánh giá của Saigon Ratings, chủ đầu tư có thể bổ sung nguồn lực tài chính bằng cách huy động vốn trái phiếu và kế hoạch tăng vốn điều lệ trong quý 3 lên mức 1.400 tỷ đồng. Điều này sẽ đảm bảo tiến độ bàn giao dự án theo kế hoạch trong giai đoạn 2025–2030.
Trong kỳ đánh giá tháng 3, Saigon Ratings cũng đã giữ nguyên xếp hạng tín nhiệm vnBB+ cho TDG Group và đưa ra triển vọng “ổn định”.
Theo TDG Group, đơn vị theo dõi thị trường và có phương án phù hợp về chiến lược, đảm bảo dòng tiền và đáp ứng nghĩa vụ nợ. Dự án có tiềm năng tạo ra dòng tiền mạnh mẽ, đảm bảo tất cả các nghĩa vụ tài chính trong dài hạn, với tổng doanh thu mục tiêu gần 13.000 tỷ đồng (không bao gồm phân khu khách sạn) trong giai đoạn 2023–2030.
Đại diện chủ đầu tư tuyên bố: “The Maris Vũng Tàu sẽ tiếp tục phát triển, góp phần trở thành biểu tượng mới của bất động sản nghỉ dưỡng tại khu đô thị biển phía Đông TP HCM, với lợi nhuận đạt được trong năm 2024, tiến độ xây dựng được đảm bảo và chiến
Hình ảnh thực tế Tiến độ The Maris Vũng Tàu tháng 8/2025
