Polaris Vũng Tàu

Polaris Vũng Tàu là dự án căn hộ du lịch cao cấp thuộc quần thể nghỉ dưỡng The Maris Vũng Tàu, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường 3 tháng 2, phường 10 và 11, thành phố Vũng Tàu. Với bãi biển riêng trải dài cùng chuỗi tiện ích đẳng cấp, Polaris Vũng Tàu hứa hẹn mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng tuyệt vời cho cư dân và tiềm năng đầu tư hấp dẫn.

Tổng quan The Maris Vũng Tàu

The Maris Vũng Tàu là quần thể nghỉ dưỡng 5 sao đẳng cấp quốc tế, trải dài trên diện tích 23 hecta với 600m mặt tiền biển Chí Linh. Quần thể bao gồm các loại hình sản phẩm đa dạng như biệt thự biển Serenity (192 căn), căn hộ du lịch condotel (3 tòa tháp Vega Alaric, Vega Atlantic, Vega Polaris) và khách sạn 5 sao Eastin Grand. The Maris Vũng Tàu được quy hoạch để trở thành điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu, mang đến trải nghiệm sống sang trọng và gần gũi với thiên nhiên.

Dự án Polaris Vũng Tàu

Dự án Polaris Vũng Tàu được thiết kế với 2 tòa tháp căn hộ du lịch, cung cấp ra thị trường 500 căn hộ condotel với đa dạng loại hình từ studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ đến Dual Key. Dự án được quản lý bởi AHS (Absolute Hotels Services) và có pháp lý sở hữu lâu dài. Ngân hàng HD Bank là đơn vị bảo lãnh cho dự án, đảm bảo an toàn và minh bạch cho khách hàng.

Thông tin Chi tiết
Chủ đầu tư Công ty Allgreen – Vượng Thành – Trùng Dương, TDG Group
Ngân hàng bảo lãnh Agribank
Đơn vị vận hành AHS (Absolute Hotels Services)
Đơn vị xây dựng Cosaco, An Gia Phát & Kỹ Thuật Việt
Đơn vị thiết kế TAMA Architects (Master) & GK Archi (Hotel)
Quy mô dự án 23 hecta (toàn khu The Maris)
Diện tích khu đất xây dựng 3.562 m2
Số tầng 2 tầng hầm, 4 tầng trung tâm hội nghị, 16 tầng căn hộ
Số lượng căn hộ 500 căn
Loại hình căn hộ Studio, 1PN, 2PN, Dual Key
Pháp lý Sổ hồng riêng
Thời gian sở hữu Theo quy định của pháp luật

Vị trí dự án Polaris

Polaris Vũng Tàu tọa lạc tại mặt tiền đường 3/2, phường 10 và 11 của thành phố Vũng Tàu. Vị trí này được đánh giá là đắc địa, nằm ngay trung tâm khu du lịch Chí Linh – Cửa Lấp, nơi được quy hoạch để trở thành khu vực phát triển du lịch cao cấp của thành phố Vũng Tàu. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, các địa điểm du lịch nổi tiếng và sân bay quốc tế Long Thành.

Các loại hình sản phẩm

Polaris Vũng Tàu được thiết kế với hai block riêng biệt, mỗi block phục vụ cho một phân khúc khách hàng khác nhau:

  • BLOCK A (RELAX HOME): Hướng đến những khách hàng tìm kiếm không gian nghỉ dưỡng yên tĩnh và thư giãn. Các căn hộ tại Block A được thiết kế với không gian mở, tối ưu hóa tầm nhìn ra biển và mang đến cảm giác thoải mái, gần gũi với thiên nhiên.
  • BLOCK B (CASH HOME): Dành cho các nhà đầu tư mong muốn tối đa hóa lợi nhuận từ việc cho thuê hoặc bán lại căn hộ. Block B sở hữu vị trí thuận lợi, gần các tiện ích giải trí và khu vực kinh doanh sầm uất, thu hút lượng lớn khách du lịch.

Cả hai block đều được thiết kế với đa dạng loại hình căn hộ, bao gồm căn Studio, 1PN, 2PN và Dual Key, với diện tích từ 45 đến 90 mét vuông. Mỗi tầng của tòa tháp có 36 căn hộ, được phục vụ bởi 9 thang máy và 4 thang bộ, đảm bảo tỷ lệ thang máy cao (4 căn hộ/thang máy), mang lại sự thuận tiện cho cư dân.

Thiết kế và Mặt bằng

Tháp căn hộ Polaris Vũng Tàu bao gồm 500 căn hộ có ban công “ziczac” hướng biển Chí Linh. Tháp Polaris cao 18 tầng, bao gồm 2 tầng hầm và 2 tầng lửng. Công năng của mỗi tầng như sau:

  • Hầm B1 và B2 dành cho đậu xe.
  • Lửng 1 bao gồm sảnh đón, nhà hàng và shophouse.
  • Tầng hai và tầng lửng hai bao gồm phòng hội nghị, nhà hàng và văn phòng của đơn vị vận hành.
  • Căn hộ có sân vườn nằm ở tầng ba.
  • Căn hộ điển hình từ tầng 4–16.
  • Tầng 17 bao gồm căn hộ và tiện ích như hồ bơi, phòng tập thể dục, nhà hàng và bar.
  • Tầng mười tám: căn hộ

Tháp căn hộ Polaris Vũng Tàu được thiết kế thành hai phần để phục vụ hai đối tượng khách hàng riêng biệt, cụ thể là:

  • Block A: Cảm giác thư giãn trong ngôi nhà: mục đích chính của ngôi nhà là thư giãn và
  • Block B: Cash Home là một tài sản dành riêng cho chủ nhân chuyên đầu tư có ý định sinh lời cao.

Có 36 căn cho cả hai block A và B trên mặt bằng Tháp căn hộ Polaris Vũng Tàu. Có 9 thang máy và 4 thang bộ, tạo ra tỷ lệ thang máy rất cao là 4 căn/thang. Đây là một tỷ lệ dành cho các căn hộ cao cấp, điều này cải thiện chất lượng cuộc sống tại căn hộ Polaris.

Căn hộ Polaris Vũng Tàu có 44 căn có 1–2PN và diện tích từ 45–90m2. Trong số mười thang máy, có sáu thang khách, hai thang hàng và hai thang phòng cháy chữa cháy.

Bố trí mặt bằng tầng này mang lại lợi ích đáng kể cho các dự án nghỉ dưỡng vì nó đảm bảo rằng toàn bộ các căn hộ Polaris Vũng Tàu đều không bị che chắn tầm nhìn..

VẬT LIỆU BÀN GIAO CĂN HỘ POLARIS VŨNG TÀU

Các căn hộ tại Polaris Vũng Tàu được bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp từ các thương hiệu uy tín như Assa Abloy, Groher, Zucchetti, Hafele, Casta, Malloca, Mỹ Khang, An Cường. Nội thất được lựa chọn kỹ lưỡng, đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng, mang đến không gian sống đẳng cấp cho cư dân.

TIỆN ÍCH CĂN HỘ POLARIS VŨNG TÀU

Polaris Vũng Tàu sở hữu chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu nghỉ dưỡng và giải trí của cư dân:

Tiện ích Mô tả
Khách sạn 5 sao Eastin Grand Với khu vui chơi giải trí, bao gồm cả khu vực casino.
Quảng trường Poseidon Rộng 6.000m2, là nơi tổ chức sự kiện và lễ hội.
Hồ bơi tràn bờ Rộng 2.225m2, tạo không gian thư giãn và ngắm cảnh biển.
Hồ bơi trung tâm Rộng 5.000m2.
Sân tập Golf Mang đến trải nghiệm thể thao đẳng cấp cho cư dân.
Sân thể thao đa năng Rộng 1.200m2, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.
Khu vui chơi trẻ em Rộng 2.500m2, với nhiều trò chơi thú vị.
A-Lounge & Senõrita Pool Bar Rộng 450m2, không gian thư giãn bên hồ bơi.
Phòng Gym Hiện đại và thoáng mát.
Nhà hàng Sky Garden Tầm nhìn hướng biển, mang đến trải nghiệm ẩm thực độc đáo.
Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời Đa dạng trò chơi, phù hợp với mọi lứa tuổi.
Hồ bơi trẻ em và công viên nước Không gian vui chơi an toàn cho trẻ em.
Khu triển lãm (Vườn) âm nhạc dành cho trẻ Khơi dậy niềm đam mê nghệ thuật.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG POLARIS

Chủ đầu tư dự án Polaris Vũng Tàu, TDG Group đưa ra nhiều phương thức thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi. Khách hàng sẽ được hỗ trợ tối đa khi có nhu cầu vay ngân hàng, thời gian vay tối đa lên đến 25 năm, ưu đãi 0% lãi suất trong 18 tháng và ân hạn gốc đến 24 tháng.

LỢI NHUẬN VẬN HÀNH POLARIS CAM KẾT

Để đảm bảo lợi nhuận tối ưu cho nhà đầu tư, chủ đầu tư TDG áp dụng chính sách chia sẻ lợi nhuận hấp dẫn 80/20. Đặc biệt, nhà đầu tư có thể hoàn toàn an tâm về dòng tiền thu nhập ổn định với cam kết lợi nhuận tối thiểu trong 2 năm đầu.

Cụ thể, với căn hộ Studio có giá bán 3 tỷ đồng (chưa VAT), nhà đầu tư chỉ cần thanh toán 9 triệu đồng mỗi tháng. Thời gian vận hành linh hoạt, từ Thứ 2 đến Thứ 6 hoặc vào dịp cuối tuần và ngày lễ, với giá phòng dao động từ 1.200.000 đến 2.500.000 đồng. Dự kiến, số đêm/năm dao động từ 104 đến 261 với tỷ lệ lấp đầy từ 55% đến 90%. Phí vận hành dự kiến ở mức 40%, mang lại doanh thu hàng năm lên đến 406.260.000 đồng. Sau khi trừ chi phí, lợi nhuận ròng hàng năm đạt 243.756.000 đồng. Với chính sách chia sẻ 80/20, nhà đầu tư sẽ nhận được 195.004.800 đồng/năm, tương đương 16.2 triệu đồng/tháng